Was kostet Gebäudereinigung in Mannheim?
Stand: November 2026
Gebäudereinigung wird meist nach Stunden, Fläche oder Pauschale je Einsatz abgerechnet. Als Untergrenze beim Lohn gilt seit 01.01.2026 der Branchenmindestlohn von 15,00 Euro je Stunde (Innen- und Unterhaltsreinigung) bzw. 18,40 Euro (Glas- und Fassadenreinigung). Den Preis für Ihr Objekt nennen wir nach kostenloser Besichtigung schriftlich als Festpreis.
Richtwerte im Überblick
| Leistung | Richtwert | Hinweis |
|---|---|---|
| Branchenmindestlohn Lohngruppe 1 (Innen- und Unterhaltsreinigung)Lohn, kein Verkaufspreis; seit 01.01.2026 | 15,00 Euro je Stunde | Lohn, kein Verkaufspreis; seit 01.01.2026 |
| Branchenmindestlohn Lohngruppe 6 (Glas- und Fassadenreinigung)Lohn, kein Verkaufspreis; seit 01.01.2026 | 18,40 Euro je Stunde | Lohn, kein Verkaufspreis; seit 01.01.2026 |
| Fensterreinigung (Wohnfenster)Bei Innen- und Außenreinigung wird die Fläche doppelt gerechnet | 2,50 bis 5 Euro je m² Fensterfläche | Bei Innen- und Außenreinigung wird die Fläche doppelt gerechnet |
| SchaufensterreinigungGroße, gut erreichbare Glasflächen | oft 1 Euro je m² oder darunter | Große, gut erreichbare Glasflächen |
| TreppenhausreinigungJe nach Haus, Turnus und Umfang | 5 bis 25 Euro je Mietpartei und Monat | Je nach Haus, Turnus und Umfang |
| BauendreinigungBei kleinen Flächen Zuschlag; Stundensätze 30 bis 50 Euro | 5 bis 10 Euro je m² Gebäudefläche | Bei kleinen Flächen Zuschlag; Stundensätze 30 bis 50 Euro |
Wovon der Preis abhängt
Fläche und Bodenart
Quadratmeter, Treppenstufen und Anzahl der Räume bestimmen den Zeitaufwand. Naturstein, Terrazzo oder empfindliche Böden brauchen eigene Mittel und mehr Sorgfalt.
Turnus
Je öfter gereinigt wird, desto geringer ist der Aufwand je Einsatz, weil Schmutz sich nicht festsetzt. Tägliche, wöchentliche und monatliche Positionen werden getrennt kalkuliert.
Verschmutzungsgrad
Bei Bauendreinigung und Grundreinigung entscheidet der Zustand: Baustaub, Farbe, Kalk und Fett erhöhen den Aufwand.
Höhe und Zugang
Bei Fenstern zählen Etage, Erreichbarkeit und Boden. Hohe Glasfronten, Hofzugänge oder schlecht erreichbare Wintergärten erhöhen den Aufwand.
Zeitfenster
Einsätze vor Ladenöffnung, abends oder am Wochenende sind möglich, werden aber im Leistungsverzeichnis festgelegt und können den Preis verändern.
Material und Verbrauchsartikel
Wer Seife, Papier oder Müllbeutel stellt, muss im Angebot festgehalten sein, damit die Abrechnung nachvollziehbar bleibt.
Was der Tariflohn bedeutet
Seit 01.01.2026 gilt im Gebäudereiniger-Handwerk ein Branchenmindestlohn von 15,00 Euro je Stunde in Lohngruppe 1 (Innen- und Unterhaltsreinigung) und 18,40 Euro in Lohngruppe 6 (Glas- und Fassadenreinigung). Der Tarifvertrag wurde am 15. November 2024 abgeschlossen und hat eine Laufzeit von 24 Monaten, er wurde für allgemeinverbindlich erklärt. Wie es danach weitergeht, hängt von neuen Verhandlungen ab.
Der Mindestlohn ist nur der Lohn. Hinzu kommen Sozialabgaben, Arbeitsmittel, Reinigungsmittel, Fahrtkosten, Verwaltung und Versicherung. Ein Stundenverrechnungssatz liegt deshalb deutlich darüber. Seriöse Anbieter nennen das im Angebot, nicht erst in der Rechnung.
Warum es keinen Pauschalpreis ohne Besichtigung gibt
Zwei gleich große Treppenhäuser können sehr unterschiedlich viel Aufwand bedeuten: Naturstein oder Linoleum, drei Etagen oder fünf, Kellergang ja oder nein. Deshalb nennen wir erst nach der kostenlosen Besichtigung einen Preis, schriftlich und verbindlich, ohne versteckte Kosten. Bei Daueraufträgen wird monatlich nachvollziehbar abgerechnet. Wenn Sie vergleichen wollen: Lassen Sie sich Fläche, Turnus und Leistungen im Angebot einzeln auflisten, nur dann sind Angebote vergleichbar. Mehr dazu im Ratgeber Leistungsverzeichnis und Turnus.
Quellen der Richtwerte
- Gesetze im Internet: Tarifvertrag Mindestlohn Gebäudereinigung (Lohngruppen ab 01.01.2026)
- Deutsche Handwerks Zeitung: Höherer Tariflohn in der Gebäudereinigung ab 2026
- Hausjournal: Fensterreinigung, Preise und Kostenbeispiele
- Hausjournal: Treppenhausreinigung, Kosten und Preisbeispiele
- Hausjournal: Bauendreinigung, Kosten und Preisbeispiele